Deze bedrijfsruimte van 39 m² bevindt zich in de wijk Bežigrad in Ljubljana, aan de Dunajska 106. Het pand is gebouwd in 1985 en gerenoveerd in 2023. Het bevindt zich in de kelderverdieping van een gebouw met zes verdiepingen en is bereikbaar met een lift. De ruimte is momenteel ongemeubileerd en heeft geen natuurlijke lichtinval, maar de ramen kunnen worden geopend voor ventilatie. Er zijn geen parkeerplaatsen direct voor het gebouw, maar op 200 meter afstand is er een parkeerplaats van de gemeente Ljubljana (MOL) beschikbaar. De maandelijkse kosten bedragen gemiddeld 100 euro, exclusief internet. De ruimte is direct beschikbaar en er zijn geen makelaarskosten. Bežigrad is een levendige wijk met goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder meerdere LPP-buslijnen. In de buurt zijn diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen te vinden. Ljubljana zelf is een populaire toeristische bestemming met bezienswaardigheden zoals het kasteel van Ljubljana en de Drie Bruggen.