Prachtige bouwgrond in Ljubljana Šiška
Ontdek deze prachtige bouwgrond van 982 m² in het gewilde Ljubljana Šiška. De grond biedt een adembenemend uitzicht en is ideaal gelegen aan de zuidoostkant, direct toegankelijk vanaf de openbare weg en grenzend aan een bos aan de voet van de Šmarna Gora. De verkoopprijs omvat een conceptontwerp en een DGD-project, en er is al een aanvraag voor een bouwvergunning ingediend. Op het perceel staat een te slopen huis, wat een deel van de gemeentelijke bijdrage dekt. De locatie is al voorzien van openbare riolering, elektriciteit en water, en er is de mogelijkheid om aan te sluiten op glasvezel en het gasnetwerk. Het project voorziet in twee tweewoonst-dubbelwoningen met in totaal vier appartementen. De begane grond appartementen hebben een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², elk met twee parkeerplaatsen (1x in de garage en 1x buiten), een terras van ongeveer 10,5 m² en een groene tuin. De appartementen op de bovenverdieping hebben een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², elk met twee parkeerplaatsen, een terras van ongeveer 10,5 m² en een loggia van ongeveer 14 m². De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, en is goed verbonden met het openbaar vervoer. Ljubljana Šiška is een levendige wijk met een rijke culturele scene en nabijgelegen toeristische attracties zoals het Tivoli Park en het Ljubljana Kasteel. Beschikbaar in overleg, zonder lasten. De koper betaalt geen makelaarscommissie, maar wel 2% overdrachtsbelasting.
